都営新宿線「曙橋」駅から徒歩約5分。複数路線・複数液が利用可能な交通便利な立地です。
7階部分の角部屋で日当り・通風・眺望良好。内装リノベーション済の明るく開放感のある2LDK。
明るく開放的な空間が広がるLDK。室内には豊かな陽光が注ぎ込み、爽やかな住空間を演出。
十分な収納にこだわった使いやすいキッチンでは、効率よく、お料理を思う存分楽しめそう。
一日の疲れをやさしく包み込む、落ち着いた雰囲気のバスルーム空間です。
一日の始まりと終わりは洗面化粧台から。清潔感と機能性を備えたパウダールームです。
洋室約7.5帖：一日の疲れをいやしてくれる洋室。時を忘れて過ごす場所として過ごせるお部屋。
洋室約7.2帖：収納力のあるクローゼットで、お部屋がスッキリ広く使用できます。
マンションエントランスです。落ち着いた温かみのある色調で、住む人をやさしく迎えてくれます。
アトレ四谷 徒歩12分。 920m
ダイエー四谷荒木町店 徒歩7分。 500m
Santoku住吉店 徒歩7分。 530m
ローソン新宿荒木町店 徒歩4分。 260m
どらっぐぱぱす曙橋店 徒歩5分。 370m
にじいろ保育園四ツ谷 徒歩10分。 780m
新宿区立四谷小学校 徒歩10分。 770m
新宿区立四谷中学校 徒歩15分。 1130m
医療法人社団鉄友会柳町病院 徒歩14分。 1110m
新宿御苑 徒歩16分。 1280m
ウォークインクローゼット
ペット相談可
オートロック
食器洗浄機
宅配ボックス
床暖房
1 / 25
中古マンション
ジオ四谷坂町
東京都新宿区四谷坂町
22,660万円
支払い目安：
64.4
万円/月都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分
73.56㎡ / 2LDK
2014年築 / 7階 / RC造
0037-619-59431
無料
お問い合わせ番号(9桁)：
28843-3741
お問い合わせ先：株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部
ポイント
◇ルーフバルコニー付、光と風を感じる毎日◇ ◆都営新宿線「曙橋」駅から徒歩5分 ◆5路線5駅が利用可能な交通アクセス便利なロケーション ◆7階部分の3方角部屋、日当り・通風・眺望良好
間取り
| 間取り | 2LDK リビングダイニングキッチン 15帖
洋室 7.5帖
洋室 7.2帖 |
| 専有面積 | 73.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.01㎡ |
| 備考 | 7階部分の角部屋で日当り・通風・眺望良好。内装リノベーション済の明るく開放感のある2LDK。 |
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設備・特長
| キッチン | コンロ三口、システムキッチン、食器洗い乾燥機、ディスポーザー、給湯、ガスコンロ設置済、浄水器・活水器 |
| バス・トイレ・洗面 | 専用バス、専用トイレ、バス・トイレ別、オートバス、追焚機能、シャワー、温水洗浄便座、浴室乾燥機、洗面所独立 |
| 収納 | 全居室収納、クローゼット、ウォークインクローゼット、シューズインクローゼット |
| 室内 | エアコン、床暖房、フローリング、バルコニー、室内洗濯機置場、LDK15帖以上、24時間換気システム、全室フローリング、眺望が良い |
| 建物 | 宅配ボックス、バイク置き場あり、駐輪場あり、複数路線、子育てに便利な施設が充実 |
| セキュリティ | TVモニタ付インターホン、セキュリティ充実 |
| インフラ | 都市ガス、下水、インターネット対応 |
| 構造・性能 | 耐震構造（新耐震基準適合）、総戸数・総区画数30以上 |
設備について不動産会社に質問する
リフォーム・リノベーション情報
| 水回り | 2026年04月実施 キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器 |
| 内装 | 2026年04月実施 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、ハウスクリーニング他 |
周辺環境
- 地図
- ストリートビュー
表示されている物件の位置情報は実際の物件所在地と異なる場合がございます。
周辺施設
| 学校 | 新宿区立四谷小学校(770m)、新宿区立四谷中学校(1,130m) |
| 買い物 | コンビニ(260m)、スーパー(500m)、ドラッグストア(370m) |
| その他施設 | 病院(1,110m)、公園(1,280m)、アトレ四谷(920m) |
暮らしや周辺環境について
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物件概要
| 物件名 | ジオ四谷坂町 |
| 価格 | 22,660万円 |
| 管理費等 | 21,900円 |
| 修繕積立金 | 13,240円 |
| 間取り | 2LDK（リビングダイニングキッチン 15帖 洋室 7.5帖 洋室 7.2帖） |
| 専有面積 | 73.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 20.01㎡ |
| 駐車場 | 空無 |
| 築年月 | 2014年02月 |
| 所在地 | 東京都新宿区四谷坂町11-6 |
| 交通 | 都営新宿線 曙橋駅 徒歩5分 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩10分 |
| 所在階 / 階数 | 7階 / 7階建 |
| 総戸数 | 46戸 |
| 主要採光面 | 北東 |
| 建物構造 | RC造 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町会費：100円、インターネット（定額料金）：1,430円、オプティキャスト施設利用料/月：660円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)阪急阪神ハウジングサポート |
| 現況 | 空家 |
| 引渡し | 即時 |
| 取引態様 | 仲介 |
| その他条件 | ペット相談、現地内覧可能、見学可能 |
| 備考 | 施工会社：(株)ピーエス三菱 緊急地震速報使用料/月:220円 ルーフバルコニー使用料:1010円 ◎スーパーやコンビニなどが徒歩圏内に複数あり買物便利 ◇2つのウォークインクローゼットですっきり整う暮らし ◇ゆとりある15帖LDKで家族時間を心地よく 【リノベーション内容(2026年4月施工)】 ◯全室フローリング・クロス張替 ◯建具交換 ◯システムキッチン交換 ◯洗面化粧台交換 ◯ユニットバス交換 ◯エアコン2台・カセットエアコン1台設置 ◯床暖房設置 ◯トイレ交換 ◯給湯器交換 ◯スイッチ・コンセント・照明器具交換 ◯防水パン交換 ◯ハウスクリーニング他 |
| オープンルーム情報 | 開始日：2026年06月01日 終了日：2026年06月29日 実施時間：10:00-18:00 コメント：現地見学会 公開中 事前に必ずお問合せください |
| HOME'S 物件番号 | 1548200002772 |
| 自社管理番号 | B02253-003116 |
| 情報登録日 | 2026年05月21日 |
| 情報更新日 | 2026年06月17日 |
| 情報有効期限 | 2026年06月24日 |
本ページの物件情報は「LIFULL HOME'S」経由で「株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部」から提供されています
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支払い額シミュレーション
月々の支払い額
3.6万円/月
元金 (住宅ローン)0.0 万円/月
金利0.0 万円/月
管理費など3.5 万円/月
物件価格
万円
仲介手数料
万円
ローン諸費用
万円
頭金
万円
借入金額
21万円
返済期間
年
金利
%
総返済額
23万円
うち金利3万円
このシミュレーションは、ドクターアセットで試算した概算です。参考情報としてご活用ください
ローン・購入について
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お取り扱い不動産会社
| 会社名 | 株式会社タカラレーベンリアルネット 八重洲センター仲介事業部 |
| 所在地 | 東京都中央区京橋１丁目1-5 セントラルビル7階 |
| 交通 | JR山手線 東京駅 徒歩4分 東京メトロ東西線 日本橋駅 徒歩4分 |
| 電話番号 | 0120-973-995 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 |
| 定休日 | ［毎週：火曜・水曜］夏季休業・年末年始 |
| 宅建業免許番号 | 国土交通大臣(02)第008967号 |
| 所属団体 | (公財)東日本不動産流通機構 |
| 保証協会 | (公社)不動産保証協会 |
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